Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tjørneholmen 11

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.195 kr/m².4.513.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholmen gns: 27.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.255.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden mar. 2022
542k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat5.255.146 kr.Markedet · 19921.107.227 kr.Markedet · 19931.225.972 kr.Markedet · 19941.124.992 kr.Markedet · 19951.247.664 kr.Markedet · 19961.343.221 kr.Markedet · 19971.566.873 kr.Markedet · 1998836.264 kr.Markedet · 19992.097.953 kr.Markedet · 20002.448.952 kr.Markedet · 20012.507.296 kr.Markedet · 20022.261.765 kr.Markedet · 20032.408.373 kr.Markedet · 20042.235.024 kr.Markedet · 20052.977.975 kr.Markedet · 20062.792.471 kr.Markedet · 20074.034.899 kr.Markedet · 20083.656.785 kr.Markedet · 20092.904.110 kr.Markedet · 20103.217.896 kr.Markedet · 20113.184.049 kr.Markedet · 20124.055.469 kr.Markedet · 20132.825.009 kr.Markedet · 20143.047.539 kr.Markedet · 20153.272.500 kr.Markedet · 20163.434.629 kr.Markedet · 20173.732.894 kr.Markedet · 20184.249.949 kr.Markedet · 20194.049.298 kr.Markedet · 20204.595.899 kr.Markedet · 20214.889.863 kr.Markedet · 20225.295.840 kr.Markedet · 20235.412.154 kr.Markedet · 20245.042.642 kr.Markedet · 20255.362.599 kr.Markedet · 20266.010.741 kr.Markedet · 20276.670.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.255.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholmen 14
2630 Taastrup		147 m²31 m19-02-20263.850.000 kr.26.190 kr./m²
Tjørneholmen 12
2630 Taastrup		131 m²40 m26-03-20264.170.000 kr.31.832 kr./m²
Tjørneholmen 10
2630 Taastrup		128 m²55 m09-03-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Tjørneholmen 4
2630 Taastrup		127 m²109 m06-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Tjørneholmen 6
2630 Taastrup		114 m²88 m08-04-20243.625.000 kr.31.798 kr./m²
Grønneholmen 29
2630 Taastrup		184 m²260 m14-04-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Kløverholmen 12
2630 Taastrup		174 m²115 m06-02-20255.100.000 kr.29.310 kr./m²
Solsortevej 19
2630 Taastrup		187 m²795 m22-02-20246.600.000 kr.35.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²571 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²427 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden