Tjerrildvej 3D, Mesballe

Villa · 200 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.823 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².2.081.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.061.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte
2014jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1984Bygget
1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	374 m	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	1,4 km	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	1,5 km	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	2,0 km	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	1,8 km	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	1,4 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	1,5 km	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	1,8 km	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	1,3 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	1,4 km	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu