Tjerrildvej 1F, Mesballe

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.965 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2965 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².1.955.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.909.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2506,53 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007150.000 kr.
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	39 m	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	183 m²	1,5 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	1,4 km	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	1,5 km	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	1,5 km	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	1,4 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	1,7 km	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	1,8 km	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe 8550 Ryomgård	141 m²	169 m	08-01-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	2,1 km	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu