Tjerrildvej 1B, Mesballe

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.246 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².2.068.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.311.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,52 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1996 · Alm. Salg: 550.897 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg550.897 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	134 m	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe 8550 Ryomgård	141 m²	214 m	08-01-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	1,7 km	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	1,6 km	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	1,7 km	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Park Alle 2 8550 Ryomgård	151 m²	1,6 km	11-09-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	1,8 km	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	1,7 km	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Skarresøvej 11, Astrup Mark 8550 Ryomgård	147 m²	1,6 km	03-10-2024	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	1,5 km	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu