Tjærebyvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.369 kr/m².2.115.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.183.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,69 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.142.194 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.142.194 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	2,0 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	2,1 km	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	2,3 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	2,5 km	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	2,2 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	2,2 km	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	2,4 km	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	2,2 km	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	2,6 km	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	2,3 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu