Tjærebyvej 7

Villa · 243 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 11.493 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 11493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².2.967.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.417.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 5, Tjæreby 4690 Haslev	233 m²	1,8 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	10.086 kr./m²
Dyssevej 1A, Førslev 4690 Haslev	267 m²	2,3 km	26-02-2026	4.825.000 kr.	18.071 kr./m²
Førslev Kirkestræde 10E 4690 Haslev	272 m²	2,3 km	07-08-2026	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	2,0 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	2,2 km	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	2,7 km	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	2,7 km	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	2,5 km	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	2,6 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	3,5 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu