Tjærebyvej 1B

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 5.308 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 5308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².2.669.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.265.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Bygget
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	1,8 km	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	1,5 km	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	1,9 km	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	1,8 km	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	1,7 km	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	2,0 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	1,7 km	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Solagervej 2 4690 Haslev	194 m²	2,6 km	05-08-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	2,2 km	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	1,7 km	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu