Tjærebyvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1268 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.000 kr/m².1.855.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.366.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	2,2 km	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	2,0 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	2,2 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	2,1 km	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	2,1 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	2,3 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	2,7 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	2,8 km	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	2,8 km	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	2,2 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu