Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 16

Villa · 295 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 686 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
686 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².2.719.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,26 pct. siden sep. 2008
371k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.060.000 kr.I dag · vores estimat2.786.266 kr.Markedet · 19921.018.930 kr.Markedet · 19931.206.550 kr.Markedet · 19941.368.210 kr.Markedet · 19951.063.770 kr.Markedet · 19961.454.350 kr.Markedet · 19971.531.640 kr.Markedet · 1998371.110 kr.Markedet · 19991.583.265 kr.Markedet · 20002.008.950 kr.Markedet · 20012.522.545 kr.Markedet · 20021.785.045 kr.Markedet · 20031.611.585 kr.Markedet · 20042.091.255 kr.Markedet · 20051.248.440 kr.Markedet · 20062.856.485 kr.Markedet · 20074.153.600 kr.Markedet · 20083.011.360 kr.Markedet · 20092.962.390 kr.Markedet · 20101.333.990 kr.Markedet · 20112.228.430 kr.Markedet · 20122.566.500 kr.Markedet · 20132.589.215 kr.Markedet · 20142.823.445 kr.Markedet · 20153.446.190 kr.Markedet · 20163.177.445 kr.Markedet · 20173.116.675 kr.Markedet · 20182.260.290 kr.Markedet · 20192.680.960 kr.Markedet · 20203.289.840 kr.Markedet · 20213.569.795 kr.Markedet · 20224.157.730 kr.Markedet · 20234.179.265 kr.Markedet · 20244.552.145 kr.Markedet · 20253.845.620 kr.Markedet · 20263.938.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²954 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²886 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²2,2 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²1,0 km02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²398 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²930 m14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²930 m07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²572 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²454 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²1,3 km16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden