Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvangsvej 10

Landejendom · 192 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 200.611 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
200611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².4.942.445 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)200611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.309.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,65 pct. siden aug. 2000
159k5,7M11,3M16,9M22,5M19962001200520092013201620192022202531. aug. 20002.541.275 kr.I dag · vores estimat7.309.869 kr.Markedet · 19961.960.896 kr.Markedet · 1999163.776 kr.Markedet · 20001.652.736 kr.Markedet · 2001420.096 kr.Markedet · 20021.139.136 kr.Markedet · 2004409.920 kr.Markedet · 20051.532.352 kr.Markedet · 20062.461.440 kr.Markedet · 20082.681.088 kr.Markedet · 20093.481.152 kr.Markedet · 20101.946.304 kr.Markedet · 20113.099.456 kr.Markedet · 201322.481.856 kr.Markedet · 20145.615.040 kr.Markedet · 201510.510.464 kr.Markedet · 20162.188.608 kr.Markedet · 20172.303.232 kr.Markedet · 20182.344.896 kr.Markedet · 20191.592.640 kr.Markedet · 20204.722.432 kr.Markedet · 20211.617.792 kr.Markedet · 202212.456.576 kr.Markedet · 20233.555.840 kr.Markedet · 20242.898.624 kr.Markedet · 202519.304.256 kr.Markedet · 20263.038.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (landejendom)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
2.541.275 kr.
I dag · vores estimat
7.309.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.541.275 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvager 40
8930 Randers NØ		230 m²3,9 km09-10-20241.500.000 kr.6.522 kr./m²
Lindbjergvej 80, Lindbjerg
8930 Randers NØ		184 m²5,3 km27-04-202518.500.000 kr.100.543 kr./m²
Nordre Fælledvej 14
8930 Randers NØ		253 m²3,9 km05-05-20243.819.560 kr.15.097 kr./m²
Kronjydevej 37, Støvring
8930 Randers NØ		239 m²4,9 km26-11-20252.620.000 kr.10.962 kr./m²
Skovvej 34, Lindbj-Tvede
8930 Randers NØ		179 m²6,5 km24-08-20254.550.000 kr.25.419 kr./m²
Bavnevej 166, Mellerup
8930 Randers NØ		236 m²7,6 km16-09-20241.550.000 kr.6.568 kr./m²
Bavnevej 140, Tvede
8930 Randers NØ		139 m²7,9 km26-06-20262.200.000 kr.15.827 kr./m²
Åstrupvej 26, Mellerup
8930 Randers NØ		269 m²7,0 km27-08-20264.800.000 kr.17.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden