Tisvildevej 24

Landejendom · 167 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 3.164 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.366 kr/m².7.778.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.416.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	189 m	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	491 m	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	506 m	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	506 m	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²
Møngevej 10 3210 Vejby	137 m²	2,2 km	22-01-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Jørgensvej 16 3210 Vejby	150 m²	2,9 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Åmosevejen 16 3210 Vejby	135 m²	2,9 km	02-12-2024	6.460.000 kr.	47.852 kr./m²
Askemose Åvej 7 3210 Vejby	255 m²	943 m	24-09-2025	7.100.000 kr.	27.843 kr./m²
Rågelejevej 43 3210 Vejby	89 m²	1,5 km	27-04-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Åmosevejen 3 3210 Vejby	310 m²	2,5 km	15-11-2023	6.900.000 kr.	22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu