Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Tisetvej 26A, Tiset

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.220 kr/m².3.066.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTisetvej gns: 18.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden jan. 2006
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.675.000 kr.I dag · vores estimat2.617.731 kr.Markedet · 1992457.470 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994716.220 kr.Markedet · 1995905.418 kr.Markedet · 1996463.404 kr.Markedet · 19971.219.920 kr.Markedet · 19981.179.762 kr.Markedet · 19991.602.318 kr.Markedet · 20001.060.254 kr.Markedet · 20011.350.192 kr.Markedet · 20021.209.156 kr.Markedet · 2003960.894 kr.Markedet · 20041.331.700 kr.Markedet · 20051.851.960 kr.Markedet · 20061.912.128 kr.Markedet · 20071.165.548 kr.Markedet · 20081.807.938 kr.Markedet · 20091.895.016 kr.Markedet · 20102.004.312 kr.Markedet · 20111.801.314 kr.Markedet · 2012614.790 kr.Markedet · 20131.615.704 kr.Markedet · 20142.001.000 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 2016744.510 kr.Markedet · 20171.561.608 kr.Markedet · 2018791.430 kr.Markedet · 20192.466.888 kr.Markedet · 20201.873.626 kr.Markedet · 20212.507.046 kr.Markedet · 20223.248.658 kr.Markedet · 20232.550.930 kr.Markedet · 20243.185.868 kr.Markedet · 20252.606.544 kr.Markedet · 20263.570.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisetvej 11, Tiset
8355 Solbjerg		150 m²204 m02-06-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tisetvej 19, Tiset
8355 Solbjerg		96 m²194 m24-04-20242.200.000 kr.22.917 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²1,8 km30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²2,0 km07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²1,9 km31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²1,7 km18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²2,0 km25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²1,8 km16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²2,0 km03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²1,5 km05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden