Tirslundvej 42, Tirslund

Landejendom · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 21.549 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 21549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.111 kr/m².5.649.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.400.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
1. maj 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.400.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,4 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	2,5 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	2,7 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	2,4 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	3,1 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	3,1 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	3,6 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	4,4 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	3,2 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	6,3 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu