Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.168 kr/m².9.414.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.576.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden aug. 2024
456k3,3M6,1M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202410.995.000 kr.I dag · vores estimat9.576.073 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 19931.021.360 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995897.872 kr.Markedet · 19961.427.864 kr.Markedet · 19971.522.248 kr.Markedet · 19981.185.376 kr.Markedet · 19991.130.840 kr.Markedet · 20001.557.744 kr.Markedet · 20011.874.760 kr.Markedet · 20022.324.920 kr.Markedet · 20031.867.552 kr.Markedet · 20042.191.096 kr.Markedet · 20053.240.744 kr.Markedet · 20063.871.920 kr.Markedet · 20074.067.352 kr.Markedet · 20084.500.512 kr.Markedet · 20093.177.504 kr.Markedet · 20103.395.784 kr.Markedet · 20113.640.720 kr.Markedet · 20123.463.376 kr.Markedet · 20133.555.040 kr.Markedet · 20143.740.000 kr.Markedet · 20153.934.072 kr.Markedet · 20164.499.288 kr.Markedet · 20174.760.000 kr.Markedet · 20185.579.536 kr.Markedet · 20195.153.720 kr.Markedet · 20206.314.616 kr.Markedet · 20217.422.608 kr.Markedet · 20227.021.680 kr.Markedet · 20235.936.944 kr.Markedet · 20247.461.912 kr.Markedet · 20258.842.176 kr.Markedet · 202610.437.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.576.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²101 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²309 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²310 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²312 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²195 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Højstrupvej 33
2720 Vanløse		135 m²645 m15-11-20259.500.000 kr.70.370 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²553 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Skjulhøj Allé 37
2720 Vanløse		135 m²673 m08-04-20256.750.000 kr.50.000 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²384 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²373 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden