Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tirsbækvej 4

Villa · 76 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.511 kr/m².6.916.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.236.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,40 pct. siden aug. 2011
255k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20111.785.000 kr.I dag · vores estimat6.236.856 kr.Markedet · 1992533.368 kr.Markedet · 1993570.760 kr.Markedet · 1994540.816 kr.Markedet · 1995464.284 kr.Markedet · 1996864.424 kr.Markedet · 1997850.668 kr.Markedet · 1998525.236 kr.Markedet · 1999631.940 kr.Markedet · 2000870.504 kr.Markedet · 20011.047.660 kr.Markedet · 20021.260.764 kr.Markedet · 20031.043.632 kr.Markedet · 20041.173.212 kr.Markedet · 20051.718.968 kr.Markedet · 20062.053.292 kr.Markedet · 20072.280.000 kr.Markedet · 20082.522.972 kr.Markedet · 20091.775.664 kr.Markedet · 20101.897.644 kr.Markedet · 20112.157.032 kr.Markedet · 20121.885.484 kr.Markedet · 20132.003.132 kr.Markedet · 20142.090.000 kr.Markedet · 20152.184.088 kr.Markedet · 20162.514.308 kr.Markedet · 20172.672.920 kr.Markedet · 20182.886.784 kr.Markedet · 20192.790.492 kr.Markedet · 20203.320.060 kr.Markedet · 20213.975.712 kr.Markedet · 20224.306.160 kr.Markedet · 20233.286.164 kr.Markedet · 20244.197.024 kr.Markedet · 20254.872.436 kr.Markedet · 20265.378.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2011 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.236.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²118 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²18 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²429 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²1,3 km04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²685 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²1,1 km16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²1,3 km15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²1,6 km26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²852 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²983 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden