Tiphedevej 2

Landejendom · 294 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 177.717 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 177717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.572 kr/m².6.491.800 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)177717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.460.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,76 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.460.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
2002Ombygning
1993Bygget
1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestkærbrovej 40 6823 Ansager	280 m²	3,0 km	30-06-2024	1.762.500 kr.	6.295 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	1,9 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	2,4 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	2,3 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	2,1 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	2,0 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	2,4 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hestkærbrovej 24 6823 Ansager	177 m²	1,8 km	27-06-2026	21.600.000 kr.	122.034 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	3,9 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	3,4 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu