Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Tingvej 76, Trandum

Landejendom · 228 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 162.664 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
162664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.477 kr/m².11.242.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)162664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.868.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,42 pct. siden jun. 2025
126k15,3M30,5M45,7M60,9M19921997200120052009201320172021202523. jun. 202541.425.000 kr.I dag · vores estimat6.868.722 kr.Markedet · 1992373.920 kr.Markedet · 19932.042.196 kr.Markedet · 19941.458.972 kr.Markedet · 19952.075.028 kr.Markedet · 19973.785.712 kr.Markedet · 19981.352.496 kr.Markedet · 19993.462.636 kr.Markedet · 20002.654.148 kr.Markedet · 20012.037.864 kr.Markedet · 2002987.696 kr.Markedet · 20038.796.240 kr.Markedet · 20041.799.376 kr.Markedet · 20053.515.076 kr.Markedet · 20061.701.564 kr.Markedet · 20071.961.256 kr.Markedet · 20082.381.688 kr.Markedet · 20092.123.592 kr.Markedet · 20106.258.372 kr.Markedet · 201123.770.368 kr.Markedet · 201211.801.964 kr.Markedet · 2013221.616 kr.Markedet · 20146.806.712 kr.Markedet · 20151.331.292 kr.Markedet · 20162.061.348 kr.Markedet · 20176.371.688 kr.Markedet · 20186.831.564 kr.Markedet · 20193.874.176 kr.Markedet · 202019.454.784 kr.Markedet · 202123.719.980 kr.Markedet · 20227.486.608 kr.Markedet · 202315.603.864 kr.Markedet · 20242.987.940 kr.Markedet · 20254.117.680 kr.Markedet · 20265.986.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2025 · Alm. Salg
41.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.868.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet41.425.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²1,2 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Herningvej 73, Trandum
7800 Skive		174 m²366 m05-11-20237.200.000 kr.41.379 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²2,9 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²3,5 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²4,3 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,3 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²2,9 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,8 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²3,6 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²3,9 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden