Tingvej 6A

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².1.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 9.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.395.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	37 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	299 m	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	247 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	247 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	403 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	404 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	566 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	352 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	251 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	574 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu