Tingvej 5, Grundfør

Landejendom · 203 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 86.620 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 86620 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.716 kr/m².4.909.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)86620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.775.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,75 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.775.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1992Bygget
1991mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 4, Grundfør 8382 Hinnerup	132 m²	435 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør 8382 Hinnerup	165 m²	249 m	26-04-2025	2.660.000 kr.	16.121 kr./m²
Trigevej 56, Søften 8382 Hinnerup	203 m²	2,0 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	2,5 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup 8382 Hinnerup	256 m²	2,2 km	05-09-2024	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Delta 5, Søften 8382 Hinnerup	230 m²	3,5 km	19-02-2026	7.567.500 kr.	32.902 kr./m²
Herstvej 11 8382 Hinnerup	110 m²	1,1 km	03-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Århusvej 70, Søften 8382 Hinnerup	189 m²	4,4 km	20-03-2026	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Haarvej 9, Haar 8382 Hinnerup	170 m²	3,7 km	01-08-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Damsbrovej 1 8382 Hinnerup	166 m²	3,6 km	17-04-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu