Tingvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.633 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.198 kr/m².1.558.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 9.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-8,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.724.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,78 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 710.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel710.500 kr.
jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	43 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	364 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	296 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	296 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	618 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	628 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	385 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	347 m	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	101 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	463 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu