Tingvej 26

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.270 kr/m².1.624.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.003.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 23 9600 Aars	175 m²	33 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 3 9600 Aars	155 m²	535 m	22-05-2026	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Dalstrøget 32 9600 Aars	160 m²	303 m	24-09-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Nørrevang 9 9600 Aars	160 m²	392 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21 9600 Aars	148 m²	380 m	25-09-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 6 9600 Aars	159 m²	564 m	27-01-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24 9600 Aars	162 m²	416 m	27-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Park Alle 19 9600 Aars	155 m²	782 m	08-05-2026	1.690.000 kr.	10.903 kr./m²
Assersvej 29 9600 Aars	157 m²	710 m	06-12-2023	1.290.000 kr.	8.217 kr./m²
Kærvej 57 9600 Aars	153 m²	740 m	24-03-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu