Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Tingvangen 27

Villa · 227 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingvangen gns: 14.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.202 kr/m²+37,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden jul. 2021
220k942k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.782.711 kr.Markedet · 1992920.485 kr.Markedet · 1993733.891 kr.Markedet · 1994853.293 kr.Markedet · 1995756.591 kr.Markedet · 19961.038.298 kr.Markedet · 19971.697.279 kr.Markedet · 1998220.190 kr.Markedet · 19991.373.123 kr.Markedet · 20001.595.583 kr.Markedet · 2001630.606 kr.Markedet · 20021.680.708 kr.Markedet · 20031.405.811 kr.Markedet · 20041.394.461 kr.Markedet · 20051.324.545 kr.Markedet · 20062.038.006 kr.Markedet · 20071.857.314 kr.Markedet · 20081.792.392 kr.Markedet · 20092.443.428 kr.Markedet · 20101.820.994 kr.Markedet · 20112.345.818 kr.Markedet · 20121.894.769 kr.Markedet · 20131.508.869 kr.Markedet · 20141.643.253 kr.Markedet · 20151.198.106 kr.Markedet · 20161.271.200 kr.Markedet · 20171.101.631 kr.Markedet · 20182.425.268 kr.Markedet · 20191.736.323 kr.Markedet · 20201.959.237 kr.Markedet · 20212.270.000 kr.Markedet · 20222.089.308 kr.Markedet · 20232.049.810 kr.Markedet · 20242.017.803 kr.Markedet · 20252.437.526 kr.Markedet · 20262.232.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvangen 5
8981 Spentrup		201 m²206 m29-07-20252.245.000 kr.11.169 kr./m²
Tingvangen 16
8981 Spentrup		183 m²87 m27-12-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Tingvangen 7
8981 Spentrup		171 m²211 m08-04-20242.545.000 kr.14.883 kr./m²
Tingvangen 20
8981 Spentrup		144 m²94 m21-11-20231.750.000 kr.12.153 kr./m²
Tingvangen 10
8981 Spentrup		143 m²139 m28-03-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tingvangen 13
8981 Spentrup		132 m²137 m04-01-20261.900.000 kr.14.394 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²168 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²
Frejasvej 10
8981 Spentrup		241 m²794 m30-07-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²517 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Stationsvej 41
8981 Spentrup		198 m²698 m16-12-20252.670.000 kr.13.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden