Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tingvallavej 20, Tarup

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 128 m².3.034.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden nov. 2016
537k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.438.611 kr.Markedet · 1992537.088 kr.Markedet · 1993701.440 kr.Markedet · 1994554.496 kr.Markedet · 1995800.000 kr.Markedet · 1996783.616 kr.Markedet · 1997864.000 kr.Markedet · 1998975.360 kr.Markedet · 19991.030.528 kr.Markedet · 20001.017.472 kr.Markedet · 20011.139.968 kr.Markedet · 20021.088.128 kr.Markedet · 2003929.536 kr.Markedet · 20041.039.744 kr.Markedet · 20051.296.128 kr.Markedet · 20061.438.976 kr.Markedet · 20071.730.304 kr.Markedet · 20081.617.792 kr.Markedet · 20091.329.920 kr.Markedet · 20101.480.320 kr.Markedet · 20111.418.240 kr.Markedet · 20121.385.472 kr.Markedet · 20131.406.336 kr.Markedet · 20141.349.632 kr.Markedet · 20151.543.040 kr.Markedet · 20161.537.792 kr.Markedet · 20171.361.024 kr.Markedet · 20181.650.048 kr.Markedet · 20191.827.840 kr.Markedet · 20201.932.672 kr.Markedet · 20212.102.912 kr.Markedet · 20222.186.880 kr.Markedet · 20232.133.376 kr.Markedet · 20242.239.872 kr.Markedet · 20252.078.720 kr.Markedet · 20262.296.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²33 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²94 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²217 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²205 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²611 m08-10-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²453 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²714 m26-05-20263.595.000 kr.28.086 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²553 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²370 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²569 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden