Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tingvadvej 1, Ravnholt

Landejendom · 207 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 20.010 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
20010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².3.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.453.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²2,0 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²3,8 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²3,6 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²2,2 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²5,4 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,9 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²6,6 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²5,6 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²6,1 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²8,0 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden