Menu
For mæglere Log ind
Kirketoften 10, Rårup
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kirketoften 10, Rårup

Villa · 233 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 9.861 kr/m² × 233 m².2.297.613 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.229.415 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.885.000 kr / Estimat: 2.592.243 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²1,2 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²144 m07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²324 m28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²381 m28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²91 m10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²2,7 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²431 m29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²303 m21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²3,7 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²3,6 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden