Menu
For mæglere Log ind
Tingvadvej 12, Ravnholt
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tingvadvej 12, Ravnholt

Villa · 298 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².2.543.509 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.876 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.472.919 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,95 pct. siden jan. 2006
376k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat1.928.876 kr.Markedet · 19921.371.396 kr.Markedet · 19931.000.982 kr.Markedet · 1994934.230 kr.Markedet · 19951.749.856 kr.Markedet · 19961.224.780 kr.Markedet · 19971.166.074 kr.Markedet · 1998440.742 kr.Markedet · 19992.068.120 kr.Markedet · 20001.513.840 kr.Markedet · 20011.581.486 kr.Markedet · 20021.827.336 kr.Markedet · 20031.529.634 kr.Markedet · 20042.198.942 kr.Markedet · 20052.541.642 kr.Markedet · 20062.133.680 kr.Markedet · 20073.677.916 kr.Markedet · 20083.453.820 kr.Markedet · 20092.787.194 kr.Markedet · 20102.582.766 kr.Markedet · 20112.811.332 kr.Markedet · 20122.709.118 kr.Markedet · 20131.553.474 kr.Markedet · 20142.300.858 kr.Markedet · 20152.517.206 kr.Markedet · 20162.176.294 kr.Markedet · 20172.980.000 kr.Markedet · 20182.317.844 kr.Markedet · 20192.874.806 kr.Markedet · 20202.794.048 kr.Markedet · 20213.673.148 kr.Markedet · 20223.783.110 kr.Markedet · 20232.527.934 kr.Markedet · 20243.199.626 kr.Markedet · 20253.234.790 kr.Markedet · 20263.531.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²674 m08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²1,3 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²1,5 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²2,6 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²1,5 km14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²3,9 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²5,9 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²6,6 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby
7130 Juelsminde		248 m²5,5 km21-03-20242.550.000 kr.10.282 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²4,1 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden