Tingstrupvej 118, Tingstrup

Landejendom · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 13.481 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 13481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.197 kr/m².4.840.110 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.058.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,40 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.058.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	86 m	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	1,8 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	3,0 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	1,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,9 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	3,4 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	3,4 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	5,4 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	5,3 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	5,5 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu