Tingstedet 2

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.358 kr/m².2.465.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.581.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	342 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	274 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Brinken 11 6000 Kolding	158 m²	381 m	10-10-2023	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Østerbrogade 55 6000 Kolding	140 m²	279 m	28-04-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Dreyersvej 27 6000 Kolding	155 m²	548 m	30-06-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Kongebrogade 72 6000 Kolding	137 m²	129 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	726 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Østerbrogade 41 6000 Kolding	138 m²	207 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	320 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²
Rømøvej 1 6000 Kolding	156 m²	585 m	21-04-2025	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu