Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tingsryds Alle 19

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.737 kr/m².5.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingsryds gns: 29.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.410.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,14 pct. siden dec. 1999
467k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.648.888 kr.I dag · vores estimat5.410.651 kr.Markedet · 19921.055.835 kr.Markedet · 1993754.050 kr.Markedet · 19941.062.930 kr.Markedet · 19951.218.525 kr.Markedet · 19961.540.935 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19982.011.515 kr.Markedet · 19991.545.555 kr.Markedet · 20001.167.375 kr.Markedet · 20011.844.205 kr.Markedet · 20021.942.380 kr.Markedet · 20032.182.290 kr.Markedet · 20042.386.395 kr.Markedet · 20052.622.675 kr.Markedet · 20063.619.935 kr.Markedet · 20074.743.915 kr.Markedet · 20083.666.630 kr.Markedet · 20093.001.020 kr.Markedet · 20102.795.430 kr.Markedet · 20112.843.445 kr.Markedet · 20123.167.835 kr.Markedet · 20132.489.850 kr.Markedet · 20142.853.180 kr.Markedet · 20153.251.820 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.223.935 kr.Markedet · 20183.890.205 kr.Markedet · 20193.706.890 kr.Markedet · 20204.397.415 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.322.900 kr.Markedet · 20235.041.740 kr.Markedet · 20245.303.595 kr.Markedet · 20255.382.960 kr.Markedet · 20266.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.648.888 kr.
I dag · vores estimat
5.410.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.648.888 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²21 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²46 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²269 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²315 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²315 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²246 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²382 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²211 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²271 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²311 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden