Tingmosevej 15

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.541 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.712 kr/m².2.469.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.591.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2012Ombygning
2008majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urbakkevej 19 8450 Hammel	187 m²	102 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Grønhøjvej 16 8450 Hammel	181 m²	148 m	10-04-2024	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Teglvænget 15 8450 Hammel	180 m²	260 m	22-03-2025	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Grønhøjvej 25 8450 Hammel	179 m²	229 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Teglvænget 9 8450 Hammel	180 m²	311 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Fyrrebakken 3 8450 Hammel	182 m²	502 m	05-10-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Højdedraget 6 8450 Hammel	176 m²	300 m	23-07-2025	3.405.000 kr.	19.347 kr./m²
Fyrrebakken 2 8450 Hammel	176 m²	595 m	27-02-2025	1.785.000 kr.	10.142 kr./m²
Tverfaldet 4 8450 Hammel	174 m²	567 m	10-12-2024	1.825.000 kr.	10.489 kr./m²
Solbakken 43 8450 Hammel	187 m²	1,1 km	21-08-2025	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu