Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tingmandslodden 13

Rækkehus · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.566 kr/m².4.091.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,84 pct. siden aug. 1994
564k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1994642.828 kr.I dag · vores estimat3.476.669 kr.Markedet · 1992619.000 kr.Markedet · 1993793.100 kr.Markedet · 1994629.000 kr.Markedet · 1995912.300 kr.Markedet · 19961.008.100 kr.Markedet · 1997989.000 kr.Markedet · 1998999.000 kr.Markedet · 1999928.800 kr.Markedet · 20001.355.000 kr.Markedet · 20011.027.700 kr.Markedet · 20021.122.800 kr.Markedet · 20031.450.700 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.692.100 kr.Markedet · 20062.767.100 kr.Markedet · 20072.685.900 kr.Markedet · 20082.031.200 kr.Markedet · 20092.047.400 kr.Markedet · 20102.031.200 kr.Markedet · 20112.159.500 kr.Markedet · 20121.965.100 kr.Markedet · 20131.903.700 kr.Markedet · 20142.146.000 kr.Markedet · 20152.136.900 kr.Markedet · 20162.287.600 kr.Markedet · 20172.291.700 kr.Markedet · 20182.708.300 kr.Markedet · 20192.846.900 kr.Markedet · 20202.865.800 kr.Markedet · 20213.394.800 kr.Markedet · 20223.497.500 kr.Markedet · 20233.111.100 kr.Markedet · 20242.982.100 kr.Markedet · 20253.541.700 kr.Markedet · 20264.240.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1994 · Alm. Salg
642.828 kr.
I dag · vores estimat
3.476.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg642.828 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²791 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²791 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²791 m30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²
Åparken 14
2605 Brøndby		102 m²1,0 km13-05-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Ringerlodden 3
2605 Brøndby		115 m²86 m07-04-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²1,2 km08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²1,2 km17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Mosebakkevej 12
2605 Brøndby		90 m²553 m09-03-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²1,2 km09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Hybenvej 11
2605 Brøndby		90 m²565 m25-02-20253.400.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden