Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tinglykke 17

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.615 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.377.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,72 pct. siden nov. 2002
377k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat3.377.739 kr.Markedet · 1992817.992 kr.Markedet · 1993789.432 kr.Markedet · 1994797.328 kr.Markedet · 1995875.616 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.312.584 kr.Markedet · 19981.160.880 kr.Markedet · 1999376.824 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 20011.435.896 kr.Markedet · 20021.391.208 kr.Markedet · 20031.420.104 kr.Markedet · 20041.469.160 kr.Markedet · 20051.822.296 kr.Markedet · 20061.970.976 kr.Markedet · 20072.133.096 kr.Markedet · 20082.298.408 kr.Markedet · 20092.863.224 kr.Markedet · 20102.134.104 kr.Markedet · 20111.996.344 kr.Markedet · 20121.639.176 kr.Markedet · 20131.671.768 kr.Markedet · 20141.557.528 kr.Markedet · 20152.217.936 kr.Markedet · 20163.143.616 kr.Markedet · 20172.327.136 kr.Markedet · 20182.745.288 kr.Markedet · 20193.002.832 kr.Markedet · 20202.841.216 kr.Markedet · 20212.977.464 kr.Markedet · 20223.297.336 kr.Markedet · 20233.184.104 kr.Markedet · 20243.532.872 kr.Markedet · 20253.600.072 kr.Markedet · 20262.991.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²43 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²118 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²78 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²50 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²111 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²77 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²344 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²170 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²308 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²259 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden