Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tingløkken 21

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.016 kr/m².1.531.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingløkken gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden maj 2014
85k1,2M2,3M3,4M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014950.000 kr.I dag · vores estimat1.485.270 kr.Markedet · 1992471.349 kr.Markedet · 1993531.119 kr.Markedet · 1994729.055 kr.Markedet · 1995304.827 kr.Markedet · 1996366.404 kr.Markedet · 1997195.017 kr.Markedet · 1998491.782 kr.Markedet · 1999503.319 kr.Markedet · 20001.063.767 kr.Markedet · 2001866.387 kr.Markedet · 2002879.175 kr.Markedet · 2003801.891 kr.Markedet · 20041.047.365 kr.Markedet · 2005494.562 kr.Markedet · 20061.186.782 kr.Markedet · 2007264.378 kr.Markedet · 2008351.948 kr.Markedet · 20091.562.499 kr.Markedet · 20101.233.069 kr.Markedet · 20111.182.334 kr.Markedet · 20121.263.649 kr.Markedet · 20131.590.299 kr.Markedet · 20141.269.626 kr.Markedet · 20151.387.359 kr.Markedet · 20161.293.951 kr.Markedet · 20171.069.188 kr.Markedet · 20181.393.197 kr.Markedet · 20191.377.629 kr.Markedet · 20201.623.798 kr.Markedet · 20211.542.066 kr.Markedet · 20222.224.000 kr.Markedet · 20231.712.341 kr.Markedet · 20241.391.251 kr.Markedet · 20251.784.760 kr.Markedet · 20261.422.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²91 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²93 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²334 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²402 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²783 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²869 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²352 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²795 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²1,2 km15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²1,1 km09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden