Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tinghusvej 13, st. tv.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1857
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
691 m²
Bebygget areal
416 m²
Erhvervsareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.356 kr/m².3.094.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghusvej 9A, st. tv
3480 Fredensborg		75 m²85 m21-06-20262.095.000 kr.27.933 kr./m²
Tinghusvej 9A, 1. th
3480 Fredensborg		73 m²85 m04-01-20242.175.000 kr.29.795 kr./m²
Jernbanegade 3, 2. 14
3480 Fredensborg		119 m²259 m24-07-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Slotsgade 8G, st. tv
3480 Fredensborg		118 m²443 m16-12-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Jernbanegade 19, 1. th
3480 Fredensborg		124 m²260 m14-05-20262.950.000 kr.23.790 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th
3480 Fredensborg		124 m²260 m21-10-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Helsingørsvej 3, st.
3480 Fredensborg		126 m²186 m19-05-20255.900.000 kr.46.825 kr./m²
Stationsvej 9A, 1.
3480 Fredensborg		112 m²391 m17-05-20252.680.000 kr.23.929 kr./m²
Parkvej 7B, 1.
3480 Fredensborg		105 m²44 m09-07-20253.145.000 kr.29.952 kr./m²
Parken 23, 1. th
3480 Fredensborg		111 m²845 m08-02-20252.100.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden