Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tinghusvej 11B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.427 kr/m².3.336.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.910.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhushaven 8
3480 Fredensborg		100 m²29 m23-11-20253.330.000 kr.33.300 kr./m²
Rådhushaven 6
3480 Fredensborg		100 m²30 m12-09-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Rådhushaven 4
3480 Fredensborg		100 m²33 m10-01-20253.348.000 kr.33.480 kr./m²
Smøgen 3
3480 Fredensborg		99 m²249 m23-04-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Slotsstien 5
3480 Fredensborg		95 m²423 m11-04-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Endrup Have 2
3480 Fredensborg		108 m²742 m23-04-20253.495.000 kr.32.361 kr./m²
Kovangen 131B
3480 Fredensborg		95 m²922 m12-02-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Kovangen 125B
3480 Fredensborg		95 m²939 m18-01-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Kovangen 206
3480 Fredensborg		105 m²1,2 km23-04-20243.145.000 kr.29.952 kr./m²
Båstrupvej 519
3480 Fredensborg		104 m²1,3 km19-11-20253.450.000 kr.33.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden