Tingholm 66

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1285 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.661.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingholm gns: 12.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²+34,90 pct.
3Vores vurdering2.016.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1649,15 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 97.146 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 115.271 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022115.271 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202297.146 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	191 m	04-08-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	191 m	31-05-2026	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	379 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	279 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup 6430 Nordborg	159 m²	181 m	08-03-2025	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	564 m	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	531 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	155 m	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Vestergade 7, Guderup 6430 Nordborg	171 m²	916 m	06-11-2024	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Jeppesdam 40, Guderup 6430 Nordborg	152 m²	283 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu