Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tinghøjvej 46, Vammen

Landejendom · 180 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 57.878 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
57878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.709.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.621 kr/m².7.939.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.230.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,10 pct. siden dec. 2016
122k5,6M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 201617.700.000 kr.I dag · vores estimat4.230.096 kr.Markedet · 19929.313.920 kr.Markedet · 19932.571.480 kr.Markedet · 19941.538.460 kr.Markedet · 19953.000.060 kr.Markedet · 19961.029.780 kr.Markedet · 19971.249.920 kr.Markedet · 19981.519.920 kr.Markedet · 19992.390.400 kr.Markedet · 2000405.540 kr.Markedet · 20011.831.860 kr.Markedet · 20021.115.280 kr.Markedet · 20032.816.460 kr.Markedet · 20041.585.260 kr.Markedet · 20055.096.340 kr.Markedet · 20062.510.640 kr.Markedet · 20076.506.280 kr.Markedet · 20082.383.560 kr.Markedet · 20093.857.220 kr.Markedet · 20101.858.500 kr.Markedet · 20112.223.180 kr.Markedet · 20121.374.480 kr.Markedet · 20133.382.380 kr.Markedet · 20141.307.340 kr.Markedet · 20151.810.260 kr.Markedet · 20164.463.460 kr.Markedet · 20171.186.740 kr.Markedet · 20181.795.140 kr.Markedet · 20192.047.320 kr.Markedet · 20201.691.640 kr.Markedet · 20212.938.860 kr.Markedet · 20222.504.880 kr.Markedet · 202322.034.340 kr.Markedet · 20242.628.360 kr.Markedet · 20256.559.020 kr.Markedet · 20262.626.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg
17.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		176 m²2,0 km30-11-20239.750.000 kr.55.398 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²764 m17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²2,4 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²2,2 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²4,3 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²5,2 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²4,9 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²3,1 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²4,7 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²4,0 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden