Tinggårdsvej 7

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.075 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvej gns: 18.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.878.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	25 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	274 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	488 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	341 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	794 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	829 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Struebjerg 8 5700 Svendborg	95 m²	634 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	779 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	258 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	437 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu