Tinggårdsvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².2.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvej gns: 18.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.289.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	89 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	115 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	61 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Margrethelundsvej 5 5700 Svendborg	114 m²	88 m	24-11-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	146 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	293 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	259 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	243 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	502 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	437 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu