Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdsvænget 48

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.920 kr/m².4.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvænget gns: 27.848 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.888.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden nov. 2006
399k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.825.000 kr.I dag · vores estimat3.888.928 kr.Markedet · 1992669.060 kr.Markedet · 1993722.988 kr.Markedet · 1994768.726 kr.Markedet · 1995777.420 kr.Markedet · 1996899.766 kr.Markedet · 19971.010.394 kr.Markedet · 19981.080.954 kr.Markedet · 19991.270.584 kr.Markedet · 20001.174.698 kr.Markedet · 20011.425.690 kr.Markedet · 20021.493.730 kr.Markedet · 20031.346.814 kr.Markedet · 20041.598.184 kr.Markedet · 20053.080.322 kr.Markedet · 20062.395.008 kr.Markedet · 20071.993.194 kr.Markedet · 20082.343.096 kr.Markedet · 20091.985.760 kr.Markedet · 20101.606.752 kr.Markedet · 20112.278.710 kr.Markedet · 20121.659.924 kr.Markedet · 20131.252.062 kr.Markedet · 20141.855.476 kr.Markedet · 20151.920.996 kr.Markedet · 20161.793.736 kr.Markedet · 20172.394.000 kr.Markedet · 20182.413.026 kr.Markedet · 20192.323.818 kr.Markedet · 20202.501.478 kr.Markedet · 20213.025.638 kr.Markedet · 20223.417.624 kr.Markedet · 20232.817.864 kr.Markedet · 20243.535.182 kr.Markedet · 20253.508.848 kr.Markedet · 20263.741.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²104 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²26 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²26 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²33 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 18
4030 Tune		148 m²115 m24-06-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tinggårdsvænget 68
4030 Tune		237 m²107 m29-01-20256.600.000 kr.27.848 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²315 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²614 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²456 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²366 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden