Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdslunden 62

Villa · 142 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.915 kr/m².3.873.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.718.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden dec. 2023
449k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20233.550.000 kr.I dag · vores estimat4.718.179 kr.Markedet · 1992754.020 kr.Markedet · 1993814.796 kr.Markedet · 1994866.342 kr.Markedet · 1995876.140 kr.Markedet · 19961.014.022 kr.Markedet · 19971.138.698 kr.Markedet · 19981.218.218 kr.Markedet · 19991.431.928 kr.Markedet · 20001.323.866 kr.Markedet · 20011.606.730 kr.Markedet · 20021.683.410 kr.Markedet · 20031.517.838 kr.Markedet · 20041.801.128 kr.Markedet · 20053.471.474 kr.Markedet · 20062.699.136 kr.Markedet · 20072.246.298 kr.Markedet · 20082.640.632 kr.Markedet · 20092.237.920 kr.Markedet · 20101.810.784 kr.Markedet · 20112.568.070 kr.Markedet · 20121.870.708 kr.Markedet · 20131.411.054 kr.Markedet · 20142.024.920 kr.Markedet · 20152.138.520 kr.Markedet · 20162.021.512 kr.Markedet · 20172.698.000 kr.Markedet · 20182.719.442 kr.Markedet · 20192.618.906 kr.Markedet · 20202.819.126 kr.Markedet · 20213.448.612 kr.Markedet · 20223.758.030 kr.Markedet · 20233.175.688 kr.Markedet · 20243.984.094 kr.Markedet · 20253.954.416 kr.Markedet · 20264.216.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²109 m01-03-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²182 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²310 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²343 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²233 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²511 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²458 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²583 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²372 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²509 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden