Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdslunden 34

Villa · 146 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.677 kr/m².4.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinggårdslunden gns: 35.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.788.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,32 pct. siden dec. 2010
462k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat4.788.209 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993837.748 kr.Markedet · 1994890.746 kr.Markedet · 1995900.820 kr.Markedet · 19961.042.586 kr.Markedet · 19971.170.774 kr.Markedet · 19981.252.534 kr.Markedet · 19991.472.264 kr.Markedet · 20001.361.158 kr.Markedet · 20011.651.990 kr.Markedet · 20021.730.830 kr.Markedet · 20031.560.594 kr.Markedet · 20041.851.864 kr.Markedet · 20053.569.262 kr.Markedet · 20062.775.168 kr.Markedet · 20072.309.574 kr.Markedet · 20082.715.016 kr.Markedet · 20092.300.960 kr.Markedet · 20101.861.792 kr.Markedet · 20112.640.410 kr.Markedet · 20121.923.404 kr.Markedet · 20131.450.802 kr.Markedet · 20142.149.996 kr.Markedet · 20152.225.916 kr.Markedet · 20162.078.456 kr.Markedet · 20172.774.000 kr.Markedet · 20182.796.046 kr.Markedet · 20192.692.678 kr.Markedet · 20202.898.538 kr.Markedet · 20213.505.898 kr.Markedet · 20223.960.104 kr.Markedet · 20233.265.144 kr.Markedet · 20244.096.322 kr.Markedet · 20254.065.808 kr.Markedet · 20264.335.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.788.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²31 m31-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²31 m01-03-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 6
4030 Tune		140 m²122 m26-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²79 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²80 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²330 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²386 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²443 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsparken 24
4030 Tune		140 m²193 m18-09-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²380 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden