Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdshegnet 30

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.410 kr/m².5.198.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.660.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,83 pct. siden jun. 1996
554k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.022.620 kr.31. maj 20133.000.000 kr.31. jul. 20262.452.271 kr.I dag · vores estimat5.660.647 kr.Markedet · 1992929.250 kr.Markedet · 19931.004.150 kr.Markedet · 19941.067.675 kr.Markedet · 19951.079.750 kr.Markedet · 19961.249.675 kr.Markedet · 19971.403.325 kr.Markedet · 19981.501.325 kr.Markedet · 19991.764.700 kr.Markedet · 20001.631.525 kr.Markedet · 20011.980.125 kr.Markedet · 20022.074.625 kr.Markedet · 20031.870.575 kr.Markedet · 20042.219.700 kr.Markedet · 20054.278.225 kr.Markedet · 20063.326.400 kr.Markedet · 20072.768.325 kr.Markedet · 20083.254.300 kr.Markedet · 20092.758.000 kr.Markedet · 20102.231.600 kr.Markedet · 20113.164.875 kr.Markedet · 20122.305.450 kr.Markedet · 20131.738.975 kr.Markedet · 20142.577.050 kr.Markedet · 20152.668.050 kr.Markedet · 20162.491.300 kr.Markedet · 20173.325.000 kr.Markedet · 20183.351.425 kr.Markedet · 20193.227.525 kr.Markedet · 20203.474.275 kr.Markedet · 20214.202.275 kr.Markedet · 20224.746.700 kr.Markedet · 20233.913.700 kr.Markedet · 20244.909.975 kr.Markedet · 20254.873.400 kr.Markedet · 20265.196.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.022.620 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.452.271 kr.
I dag · vores estimat
5.660.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.452.271 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.022.620 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²63 m09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²128 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²20 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²76 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Lisegårdsvænget 33
4030 Tune		175 m²405 m26-08-20256.250.000 kr.35.714 kr./m²
Gardeniavej 13
4030 Tune		166 m²306 m26-02-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Rendebjergvænget 33
4030 Tune		180 m²508 m07-05-20246.100.000 kr.33.889 kr./m²
Tunegårdsvej 1
4030 Tune		162 m²185 m28-09-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Rendebjergvænget 1
4030 Tune		174 m²762 m15-05-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1
4030 Tune		174 m²762 m01-03-20255.795.000 kr.33.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden