Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdshegnet 3

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
977 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.190 kr/m².4.307.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.392.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden nov. 2005
452k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.595.000 kr.I dag · vores estimat4.392.830 kr.Markedet · 1992759.330 kr.Markedet · 1993820.534 kr.Markedet · 1994872.443 kr.Markedet · 1995882.310 kr.Markedet · 19961.021.163 kr.Markedet · 19971.146.717 kr.Markedet · 19981.226.797 kr.Markedet · 19991.442.012 kr.Markedet · 20001.333.189 kr.Markedet · 20011.618.045 kr.Markedet · 20021.695.265 kr.Markedet · 20031.528.527 kr.Markedet · 20041.813.812 kr.Markedet · 20053.495.921 kr.Markedet · 20062.718.144 kr.Markedet · 20072.262.117 kr.Markedet · 20082.659.228 kr.Markedet · 20092.253.680 kr.Markedet · 20101.823.536 kr.Markedet · 20112.586.155 kr.Markedet · 20121.883.882 kr.Markedet · 20131.420.991 kr.Markedet · 20142.105.818 kr.Markedet · 20152.180.178 kr.Markedet · 20162.035.748 kr.Markedet · 20172.717.000 kr.Markedet · 20182.738.593 kr.Markedet · 20192.637.349 kr.Markedet · 20202.838.979 kr.Markedet · 20213.433.859 kr.Markedet · 20223.878.732 kr.Markedet · 20233.198.052 kr.Markedet · 20244.012.151 kr.Markedet · 20253.982.264 kr.Markedet · 20264.246.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²110 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²142 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²89 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²87 m09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²246 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²246 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²277 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²467 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²412 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²412 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden