Tinggårdshegnet 27

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.500 kr/m².4.399.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.923.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,76 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	64 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	188 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	107 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Tinggårdshegnet 6 4030 Tune	111 m²	165 m	06-02-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	353 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	457 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Tinggårdsparken 37 4030 Tune	159 m²	570 m	16-02-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Tinggårdsvænget 18 4030 Tune	148 m²	144 m	24-06-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Tinggårdsvænget 28 4030 Tune	145 m²	187 m	01-05-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	495 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu