Tingdyssevej 1, Ferslev

Villa · 196 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FerslevMedian pris/m² for villa i Ferslev (4050, sidste 24 mdr.): 13.167 kr/m² × 196 m².2.580.732 kr.
2Vores vurdering1.946.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,70 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg: 578.060 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg578.060 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	470 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	1,2 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	167 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup 4050 Skibby	230 m²	967 m	01-12-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	2,3 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Svanholm Alle 5 4050 Skibby	197 m²	2,6 km	30-01-2025	3.835.000 kr.	19.467 kr./m²
Industrivej 11 4050 Skibby	197 m²	2,7 km	29-12-2024	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,6 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	2,7 km	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,8 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu