Tingdalvej 2, Mesing

Villa · 185 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.026 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 4026 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.853 kr/m².4.015.386 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.696.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,39 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.696.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1991Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	307 m	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	2,6 km	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing 8660 Skanderborg	126 m²	287 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Ladegårdsbakken 14 8660 Skanderborg	180 m²	2,7 km	02-07-2026	3.550.862 kr.	19.727 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	195 m²	2,5 km	10-04-2025	2.598.000 kr.	13.323 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	2,9 km	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	3,0 km	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	2,6 km	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	2,8 km	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	3,1 km	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu