Tingager 35, Harridslev

Rækkehus · 92 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.467.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.679.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.466.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.466.000 kr.
Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingager 32, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	87 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Demstrupvej 73 8930 Randers NØ	112 m²	3,1 km	21-01-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Demstrupvej 65 8930 Randers NØ	112 m²	3,1 km	28-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	4,9 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Kærsangervej 3 8930 Randers NØ	85 m²	5,9 km	07-08-2024	880.000 kr.	10.353 kr./m²
Infanterivej 36F 8930 Randers NØ	83 m²	5,8 km	10-09-2026	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Tårupgårdsvej 2 8930 Randers NØ	128 m²	3,6 km	20-01-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12 8930 Randers NØ	128 m²	3,6 km	05-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16 8930 Randers NØ	128 m²	3,6 km	27-01-2026	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	5,2 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu