Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Tindingevej 16, Tind Banke

Villa · 160 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.385 kr/m².1.642.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden apr. 2023
267k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.824.543 kr.Markedet · 1992638.880 kr.Markedet · 1993687.200 kr.Markedet · 1994701.280 kr.Markedet · 1995609.760 kr.Markedet · 1996709.280 kr.Markedet · 1997558.080 kr.Markedet · 1998921.440 kr.Markedet · 1999718.400 kr.Markedet · 2000763.520 kr.Markedet · 20011.230.720 kr.Markedet · 20021.074.880 kr.Markedet · 20031.204.800 kr.Markedet · 20041.233.120 kr.Markedet · 20051.265.280 kr.Markedet · 20061.558.880 kr.Markedet · 20071.703.840 kr.Markedet · 20081.701.280 kr.Markedet · 20091.153.120 kr.Markedet · 20101.612.480 kr.Markedet · 20111.031.360 kr.Markedet · 20121.516.320 kr.Markedet · 2013666.720 kr.Markedet · 20141.475.200 kr.Markedet · 2015976.800 kr.Markedet · 20161.581.600 kr.Markedet · 20171.320.960 kr.Markedet · 20181.074.560 kr.Markedet · 20191.266.720 kr.Markedet · 2020959.040 kr.Markedet · 20211.240.000 kr.Markedet · 20221.263.200 kr.Markedet · 20231.708.320 kr.Markedet · 20241.025.600 kr.Markedet · 20251.629.600 kr.Markedet · 20261.488.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 24, Tindinge Bk
4291 Ruds Vedby		167 m²842 m14-03-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Strædet 2A, Tind Banke
4291 Ruds Vedby		182 m²155 m30-03-20262.650.000 kr.14.560 kr./m²
Strædet 2A, Tind Banke
4291 Ruds Vedby		182 m²155 m30-06-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Ternevej 9
4291 Ruds Vedby		152 m²1,6 km16-04-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Fuglebakken 27
4291 Ruds Vedby		149 m²1,5 km01-09-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Glentevej 13A
4291 Ruds Vedby		146 m²1,3 km01-01-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Grandalen 18
4291 Ruds Vedby		159 m²2,1 km23-06-2025950.000 kr.5.975 kr./m²
Fuglebakken 6
4291 Ruds Vedby		142 m²1,4 km20-02-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²2,1 km21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Smedelodden 5
4291 Ruds Vedby		148 m²1,9 km25-04-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden