Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 6, Skovby

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1046 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 156 m².3.227.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.873.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden aug. 2024
271k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.910.000 kr.I dag · vores estimat2.873.147 kr.Markedet · 1992685.152 kr.Markedet · 1993599.976 kr.Markedet · 1994758.940 kr.Markedet · 1995784.836 kr.Markedet · 1996797.784 kr.Markedet · 1997819.624 kr.Markedet · 19981.196.052 kr.Markedet · 1999717.288 kr.Markedet · 20001.444.872 kr.Markedet · 20011.114.308 kr.Markedet · 20021.254.552 kr.Markedet · 20031.226.784 kr.Markedet · 2004454.584 kr.Markedet · 20051.373.268 kr.Markedet · 20061.383.408 kr.Markedet · 20071.799.928 kr.Markedet · 20081.965.600 kr.Markedet · 20091.383.876 kr.Markedet · 20101.729.260 kr.Markedet · 20111.889.004 kr.Markedet · 20122.355.444 kr.Markedet · 20132.301.936 kr.Markedet · 20141.685.736 kr.Markedet · 20152.089.308 kr.Markedet · 20162.340.000 kr.Markedet · 20172.274.168 kr.Markedet · 20182.216.136 kr.Markedet · 20191.978.548 kr.Markedet · 20202.586.012 kr.Markedet · 20212.957.916 kr.Markedet · 20223.041.220 kr.Markedet · 20232.799.732 kr.Markedet · 20242.713.932 kr.Markedet · 20253.193.476 kr.Markedet · 20263.021.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 35, Skovby
8464 Galten		157 m²141 m11-05-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²191 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²221 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²180 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²208 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²137 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²121 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²130 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Østervangen 32, Skovby
8464 Galten		156 m²519 m22-05-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby
8464 Galten		155 m²607 m18-12-20232.960.000 kr.19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden